Kannattaako perintöasunnon pinnat uusia ennen myyntiä, vuokrausta tai omaa käyttöä?
Perintöasunnon pintoja ei tarvitse uusia automaattisesti. Ratkaisu kannattaa tehdä asunnon kunnon, tulevan käytön ja sen mukaan, mitä haluat saada tilasta irti ennen myyntiä, vuokrausta tai omaa muuttoa.
Voit jättää meille soittopyynnön
Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme sinulle takaisin.
Perintöasunnon pintaremontti kannattaa suunnitella vasta, kun asunnon lähtötilanne ja tuleva käyttö ovat selvillä. Myyntiin valmisteltava koti hyötyy usein siististä, neutraalista yleisilmeestä, vuokra-asunnossa painottuvat kulutusta kestävät pinnat ja omaan käyttöön tehtävässä remontissa omat tarpeesi. Me kartoitamme kohteen ennen työn suunnittelua ja sovimme toteutuksesta sen perusteella.
Perintöasunnon pintaremontti alkaa lähtötilanteen kartoituksella
Aloita katsomalla asuntoa kokonaisuutena. Seinien kolhut, vanhat tapetit, kellastuneet katot, kuluneet listat ja eri huoneiden sävyerot vaikuttavat siihen, riittääkö maalaus vai tarvitsevatko pinnat myös tasoitusta ja korjauksia. Samalla kannattaa huomioida, onko asunto tyhjillään, onko siellä kalusteita ja miten työ voidaan järjestää rauhassa. Jos omistajia on useita, yhteinen näkemys työn laajuudesta helpottaa päätöksiä.
Meillä kartoitus ohjaa työn suunnittelua. Käymme läpi pinnat, käyttötarkoituksen ja toiveesi ennen tarjousta, jotta työ kohdistuu asuntoon sopiviin asioihin. Seinien valmistelu vaikuttaa ratkaisevasti maalauksen tasaisuuteen, joten pelkkä sävyvalinta ei kerro koko työstä. Tutustu myös seinien valmisteluun ennen maalausta.
Pintaremontti kannattaa kohdistaa siihen, miten aiot käyttää perintöasuntoa seuraavaksi.
Selvitä asunnon pintojen lähtötilanne
Kohteen kartoitus auttaa valitsemaan työt, jotka palvelevat myyntiä, vuokrausta tai omaa muuttoa. Käymme asunnon pinnat ja toiveesi läpi ennen tarjousta.
Perintöasunnon pintaremontti myyntiä tai vuokrausta varten
Myyntiä varten pintojen uusiminen kannattaa pitää selkeänä. Siisti, yhtenäinen ilme auttaa ostajaa hahmottamaan tilat ja niiden mahdollisuudet ilman, että huomio jää kuluneisiin seiniin tai vanhoihin värivalintoihin. Usein seinien ja kattojen maalaus, näkyvien pintavaurioiden korjaus sekä listojen ja karmien kunnostus riittävät muuttamaan vaikutelmaa. Laajempia töitä kannattaa harkita kohteen todellisen tarpeen perusteella.
Vuokrausta varten tavoitteena on toimiva ja helposti ylläpidettävä asunto. Valitsemme maalit pinnan, käyttöolosuhteiden ja rasituksen mukaan, jolloin ratkaisu sopii tilan arkeen. Jos asunto tarvitsee usean huoneen päivityksen, huoneistoremontti kokoaa pintatyöt samaan kokonaisuuteen. Remontin verokohtelu voi vaihdella tilanteen mukaan, joten tarkista oma tapauksesi Verohallinnon ohjeesta.
Omaan käyttöön tehty remontti palvelee arkeasi
Kun muutat perintöasuntoon itse, remontin suunnittelu voi lähteä arjesta. Eteisessä kulutus näkyy nopeasti, makuuhuoneessa taas rauhallinen sävymaailma voi tuntua tärkeältä. Voit uusia ensin yhden huoneen tai päivittää koko asunnon pinnat ennen muuttoa. Valinta riippuu siitä, kuinka paljon haluat tehdä kerralla ja miten tilat palvelevat elämääsi.
Toteutamme sisämaalauksia ja pintaremontteja Joensuun seudulla sekä muualla Pohjois-Karjalassa. Suojaamme maalauskohteen pinnat, korjaamme tarvittavat pintavauriot ja käymme lopputuloksen läpi kanssasi. Saat lisätietoa työn sisällöstä maalaustöiden sivulta. Ylämyllyltä toimivana paikallisena yrityksenä tunnemme alueen rakennuskantaa ja erilaisia asuntokohteita.
Usein kysyttyä
Kannattaako perintöasunto maalata ennen myyntiä?
Maalaus voi olla perusteltu, jos seinissä on kulumaa, voimakkaita sävyjä tai pieniä vaurioita, jotka hallitsevat yleisilmettä. Siistit ja yhtenäiset pinnat auttavat esittelemään tilat selkeästi. Kartoitamme kohteen ennen työn suunnittelua, jotta työ kohdistuu asuntoon sopivalla tavalla.
Mitä pintoja perintöasunnosta kannattaa tarkistaa ensin?
Aloita seinistä, katoista, listoista, karmeista ja kohdista, joissa näkyy kolhuja, reikiä, halkeamia tai vanhojen pintakäsittelyjen kulumista. Tarkista myös, onko eri huoneissa tehty aiempia korjauksia. Näin saat kuvan siitä, tarvitaanko paikallisia korjauksia vai laajempi pintaremontti.
Sopiiko perintöasunto vuokrattavaksi ilman remonttia?
Se voi sopia, jos pinnat ovat siistit, toimivat ja asunnon yleisilme vastaa vuokrauskäyttöä. Kuluneet tai epäyhtenäiset pinnat kannattaa kuitenkin arvioida ennen vuokrausta. Vuokra-asuntoon valitaan tavallisesti ratkaisuja, jotka kestävät käyttöä ja helpottavat tilan ylläpitoa.
Voiko perintöasunnon pintoja uusia vaiheittain?
Kyllä. Voit aloittaa esimerkiksi eteisestä, olohuoneesta tai makuuhuoneesta ja jatkaa muihin tiloihin myöhemmin. Vaiheittainen toteutus sopii tilanteeseen, jossa haluat asua asunnossa ja tehdä muutoksia omaan tahtiin. Suunnittelemme työn laajuuden kohteen ja toiveidesi mukaan.
Miten Maalaus Reijonen Oy etenee perintöasunnon remontissa?
Aloitamme kohteen kartoituksella. Käymme läpi pintojen kunnon, tulevan käyttötarkoituksen ja toiveesi, minkä jälkeen laadimme tarjouksen sovitusta työstä. Toteutamme maalaus- ja pintaremonttityöt huolellisesti, suojaamme kohteen pinnat ja tarkistamme lopputuloksen kanssasi työn valmistuttua.
Pyydä tarjous perintöasunnon pintaremontista
Kerro, onko asunto menossa myyntiin, vuokraukseen vai omaan käyttöön. Suunnittelemme maalaus- ja remonttityöt kohteen tarpeen mukaan Joensuun seudulla ja Pohjois-Karjalassa.
Kiinnostuitko? Ota meihin yhteyttä!
Ota meihin yhteyttä alla olevalla lomakkeella